Anstatt eines Anbaus wird zur Vergrößerung der Wohnfläche gerne eine bereits vorhandene Fläche verwendet: der Dachboden. Doch nur in seltenen Fällen eignet sich der Dachboden im bestehenden Zustand tatsächlich für den Ausbau zum Wohnraum. Dann gibt es allerdings die Möglichkeit, den Dachboden anzuheben.
Voraussetzungen prüfen
Bevor Sie das Vorhaben Dachboden anheben in die Tat umsetzen können, müssen Sie zunächst prüfen, ob dies bei Ihrem Haus überhaupt möglich ist. In einigen Fälle können nämlich Vorschriften und Gesetze dagegensprechen und Ihren Plan entsprechend durchkreuzen. Das Anheben des Dachstuhls ist nicht möglich, wenn:
- das Gebäude unter Denkmalschutz steht,
- das Vorhaben den örtlichen Bauvorschriften nicht entspricht oder
- Bebauungspläne vorliegen, die eine Veränderung der Gebäudehöhe untersagen.
Was ist das Anheben eigentlich?
Die Untermauerung des Dachstuhls liegt auf dem Kniestock auf, welcher in der Regel recht niedrig gemauert ist. Kurz gesagt muss lediglich dieser Kniestock erhöht werden, wodurch sich der Nutzraum des Dachgeschosses vergrößert. Allerdings handelt es sich dabei um eine Arbeit, die von einem Fachmann ausgeführt werden sollte, wenngleich Sie selbst einige Vorbereitungen dahingehend durchführen können.
Schritt für Schritt zu mehr Wohnraum
Wenn Sie sich dazu entschiedene haben, mehr Wohnraum zu schaffen und das Dachgeschoss sich Ihrer Meinung nach dafür ideal anbietet, dann sollten Sie nun Schritt für Schritt vorgehen.
- Statten Sie der Gemeinde bzw. dem Bauamt einen Besuch ab und bringen in Erfahrung, ob eine Anhebung des Dachstuhls in Ihrem Fall möglich ist.
- Treten Sie in Kontakt mit einem Statiker oder Architekten, der die benötigten Berechnungen für Sie durchführen kann.
- Reichen Sie die Baupläne ein und warten Sie auf die Baugenehmigung. Diesen Schritt wird in der Regel ohnehin der Statiker für Sie durchführen.
- Die nun folgende Vorbereitung können Sie selbst durchführen, müssen dabei aber vorsichtig und akkurat vorgehen: Es gilt die eingemauerten Dachbalken freizulegen und das Kaminblech zu entfernen.
- Durch einen Fachmann werden dann Hydraulikpumpen an mehreren Stellen des Dachstuhles fixiert und miteinander verbunden. Auf diese Weise kann der Dachstuhl um bis zu 1,50 Meter angehoben werden.
- Ebenfalls durch einen Fachmann werden anschließend Metallstützen eingesetzt, um den Dachstuhl zu stabilisieren und weitere Arbeiten zu ermöglichen.
- Das Aufmauern des Kniestocks können Sie im nächsten Schritt selbst übernehmen.
- Ist die gewünschte Höhe schließlich erreicht, werden die Hydraulikpumpen vom Profi wieder entfernt.
- Das abschließende Verbinden des Dachstuhls und das Verputzen können Sie dann wieder selbst durchführen.
