Die Vergrößerung der Wohnfläche ist für viele Hausbesitzer eine Herzensangelegenheit. Ein Dachausbau ermöglicht Ihnen die Erweiterung der Wohnfläche mit vergleichsweise geringem Aufwand. Während der Dachboden in der Vergangenheit lediglich als Lagerort fungierte, können Sie fortan einzelne Zimmer oder eine gesamte Wohnung auslagern. Beim Ausbau des Dachbodens spielen verschiedene Aspekte eine Rolle. Im Folgenden klären wir Sie auf, worauf Sie genau bei der Nutzung des Dachbodens als Wohnung achten müssen.
Wichtige Aspekte beim Umbau des Dachbodens
Eine Nutzung des Dachbodens ist vielfältig möglich. Wer seinen Dachboden zu einer Wohnung ausbauen möchte, muss auf verschiedene Aspekte achten. Insbesondere die folgenden Merkmale bedürfen Berücksichtigung:
- Gesetzliche Genehmigungen und statische Anforderungen
- Dämmung
- Fenster und Beleuchtung
- Fußboden
- Elektroinstallation
Gesetzliche Genehmigungen und statische Anforderungen
Wer seinen Dachausbau vorantreiben möchte, muss gesetzliche Genehmigungen einholen. In vielen Kommunen ist für die Nutzung des Dachbodens als Wohnung eine Erlaubnis der zuständigen Behörde erforderlich. Kontaktieren Sie das zuständige Bauamt und fragen Sie nach den relevanten Vorschriften. Zudem empfiehlt sich die Rücksprache mit einem Architekten, um die statischen Anforderungen zu überprüfen. Erst anschließend kann die Planung des Dachbodenausbaus zur Wohnung voranschreiten.
Dämmung
Wenn Sie den Dachboden als Wohnung nutzen, ist die Dämmung entscheidend. Besonders wichtig ist eine hochwertige Dämmung beim Altbau[/link), da die Energieverluste immens sind. Die Zwischensparrendämmung ist ein probates Mittel, um bauliche Schäden zu verhindern, hohe Dämmwerte zu erreichen und energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen.
Fenster und Beleuchtung
Wichtig für den Wohnkomfort ist die Planung der Fenster auf dem Dachboden. Diesbezügliche Vorschriften verlangen eine gewisse Mindestfläche an Fenstern. In Kombination mit der Beleuchtung stellen Sie sicher, dass die Räumlichkeiten von genügend Licht durchflutet werden.
Fußboden
Während bei der Nutzung des [link u=dachboden-als-lagerraum-brandschutz]Dachbodens als Lagerraum robuste Eigenschaften des Bodens entscheidend sind, kommt es bei der Nutzung als Wohnung auf die Optik an. Beim Fußboden für den Dachboden gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Entscheiden Sie sich zwischen Laminat, PVC, Teppich und Co.
Elektroinstallation
Mit der Nutzung des Dachbodens als Wohnung geht die Notwendigkeit der Elektroinstallation einher. Für die Installation sollten Sie einen Fachmann kontaktieren. Der Elektroinstallateur verlegt die Stromleitungen nach Ihrem Wunsch.
