Das Fertighaus in der Holzständerbauweise ist immer noch eine Seltenheit. Wer sich trotzdem für eine derartige Variante interessiert, stellt sich auch Fragen hinsichtlich Lebensdauer und Wiederverkaufswert. Bei der Planung des neuen Hauses spielt auch die Haltbarkeit eine große Rolle. Schließlich handelt es sich um eine große Investition in die Zukunft. Im folgenden Beitrag erfahren Sie alles über das Fertighaus und die Lebensdauer der Fertighäuser.
Alles über das Fertighaus
Beim Fertighaus handelt es sich klassischer Natur um ein einheitliches Modell. Allerdings haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Module und Optionen zu nutzen, um das Fertighaus individuell zu gestalten. Der Marktanteil der Fertighäuser in Holzständerbauweise ist dabei gering. Nur jedes achte bis zehnte Fertighaus ist ein Modell mit Holzständerbauweise.
Die Lebensdauer vom Fertighaus
Verschiedene Gutachten über das Fertighaus kommen zu einem unterschiedlichen Ergebnis. Viele Gutachten aus der Vergangenheit kommen zum Ergebnis, dass die Haltbarkeit von einem Fertighaus in der Holzständerbauweise deutlich geringer ist, als dies bei vergleichbaren massiven Bauten der Fall ist. Bei derartigen Bauten gehen die Gutachten von einer Lebensdauer von bis zu 80-100 Jahren aus. Dagegen gehen viele Gutachten davon aus, dass die Haltbarkeit bei den Fertighäusern lediglich die Hälfte aufweist. Allerdings stammen die meisten Gutachten aus der Vergangenheit. Heutzutage weisen einige Hersteller der Fertigbauten daraufhin, dass es bei den verschiedenen Häusern und der Lebensdauer kaum Unterschiede gibt. Dafür sprechen die folgenden Gründe:
- ständige Weiterentwicklung der Qualität
- Innovationen beim Material
- geringere Quote an Baufehlern
- hohe Qualität der Produktionsprozesse
- nur wenig Witterungseinflüsse beim Bau
Der Wiederverkaufswert vom Fertighaus
Die Lebensdauer vom Fertighaus wirkt sich natürlich auch auf den Wert des Hauses aus. Wenn Sie nach einigen Jahren das Fertighaus wieder verkaufen wollen, stellt sich die Frage nach einem fairen Preis. Doch der Wiederverkaufswert der Fertighäuser liegt ebenfalls deutlich unter den Kosten für einen Massivbau. Allerdings basiert der Wert auf verschiedenen Annahmen, die teilweise nicht vollkommen richtig sind. Pauschale Aussagen über eine schlechtere Qualität sind nicht möglich, die Lebensdauer nähert sich immer mehr an.
